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Meine Lage ist etwas komplizierter ich hoffe jedoch, dass jemand eine Antwort für mich parat hat. Ich bin vor 3 Jahren mit einer Freundin in eine WG gezogen. Ich möchte Ihnen gerne meine Situation schildern und hoffe, dass Sie mir optimistische Empfehlungen mit auf den Weg geben können. Alles schwierig und kompliziert und Auslegungssache. Ich und der zweite Mitbewohner stehen gemeinsam in einem Mietvertrag. Ich sitzt genau Zwischen den Parteien und möchte nur aus dem Vertragsverhältnis austreten. Die andere Partei hat weder mitgewirkt noch eine Bestätigung durch den Vermieter erhalten.

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Entschuldigen Sie, wenn das einen anderen Eindruck gemacht hat. Der Plan ist, dass wir alle drei als Mieter zusammen kündigen und wir dann wieder in den Mietvertrag aufgenommen werden- jedoch könnte sich die oben genannte dritte Person weigern zu kündigen, richtig? Das Mietverhältnis muss klar und eindeutig vereinbart und tatsächlich durchgeführt werden. Das 1. Mein Lebensgefährte und ich möchten dass die von und beiden angemietete Wohung auf mich alleine umgeschrieben wird. Oder ist die Wohnung rechtlich gesehen nicht gekündigt? Das Problem liegt darin, dass meine 2 Mitbewohner sich über die Nachmieter unschlüssig sind und das ganze etwas schludern lassen.

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Der Vermieter kann die gesamte Leistung von jedem Mieter in voller Höhe verlangen. Möchte nun ein Ehegatte, Partner oder WG-Mitglied nach einer Trennung o.ä. aus der Wohnung ausziehen, könnte er vom Vermieter weiterhin insbesondere auf Zahlung des Mietzinses in Anspruch genommen werden, wenn er nicht aus dem Mietverhältnis ausscheidet. Mein Mann hat mich wegen einer anderen Frau verlassen. Er ist selbstständig und bei der Letzten Steuererklärung stand €. Ich weiß nicht genau wie viel er jetzt genau verdient. Meinen Teilzeitjob habe ich jetzt auch verloren da ich für ihn gearbeitet hatte und bin jetzt arbeitslos. Mein Mann hat mich wegen einer anderen Frau verlassen. Ich möchte nie im Haus wohnen, in dem mein Partner mit seiner Frau gelebt hat, das sie zusammen als Nest gebaut haben. Mein Partner müsste das auch verstehen. Die Lösung: Haus vermieten, dann bleibt es für die Kinder erhalten. Ein neues Haus oder Wohnung mieten und sich die Miete gerecht teilen. Die Mieteinnahmen aus dem Familienhaus können dann vom Mann verwendet werden wie er möchte.

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Meine Frage lautet: Meine Frau und ich haben uns im März getrennt. Hat der Mieter dann zwei Wohnsitze und muss somit Zweitwohnsteuer zahlen? Die Frau ist momentan in Elternzeit weil sie eine 1 jährige Tochter haben. Würde bedeuten, ich müsste die Hälfte der Miete noch die nächsten 3 Monate bezahlen? Alle Zahlungen für die Wohnung sind dann von ihm übernommen worden. Sie haben die Lage richtig erfasst. Nun habe ich den alten Vertrag eingescannt, die Namen rausgelöscht und die neuen Namen reingeschrieben. Ihr Freund könnte argumentieren, das Sie flexibler sind, weil Sie von überall aus arbeiten können, er hingegen auf einen guten Weg zur Arbeit angewiesen ist.

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Kommentare:

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Islandman at 22.03.2021 at 17:59
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Touchless at 23.03.2021 at 00:49
Ich bin NICHT auf der Suche nach ungezogenen Gesprächen, Bildern, One-Night-Stands oder zum Schlafen mit jemandem beim ersten Date. Wenn das in Ordnung ist, lesen Sie bitte o.
Santina at 23.03.2021 at 14:25
Es ist nichts Falsches daran, dass Sie ein Gespräch initiieren. Was ich hier meine ist, dass wenn sie nicht interessiert ist, Sie irgendwann feststellen werden, dass Sie beide immer nur reden, wenn SIE das Gespräch beginnen. Wenn sie sich wirklich für dich interessiert, initiiert sie oft auch Gespräche mit dir, und wenn sie dich wirklich mag, ist sie möglicherweise sogar diejenige, die jedes Mal initiiert.
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